A Canuma Capital

Visão Geral

Visão Geral

  • Gestora independente de investimentos alternativos, focada em ativos imobiliários
  • Alocamos capital sempre respeitando o perfil do nosso cliente
  • O investidor da Canuma tem acesso a uma ampla diversificação do seu portfólio, nos mercados local e internacional
  • O sócio-fundador foi CIO da Brookfield Property Group no Brasil entre 2016 e 2021 e responsável por R$11 bilhões¹ em ativos sob gestão.
  • O grupo de sócios fez investimentos e desinvestimentos imobiliários totalizando +R$10 bilhões² e R$ 3,4 bilhões² em transações de crédito estruturado.

1. Dez/2020. Fonte: Brookfield 2020/2021 Overview Brasil 2. Antigos empregadores + Canuma Capital

Missão

Missão

  • Ser REFERÊNCIA na gestão e assessoria de investimentos em ativos imobiliários líquidos e ilíquidos
  • Buscar RETORNO acima das expectativas de nossos investidores no médio e longo prazo
  • Criar as melhores oportunidades de investimentos no segmento imobiliário sempre RESPEITANDO o perfil do nosso cliente
Valores

Valores

  • Foco no cliente
  • Curiosidade Intelectual
  • Transparência
  • Excelência em Pesquisa
  • Espírito de Parceria
  • Integridade e Ética
Nossa Diferenciação

Nossa Diferenciação

  • Experiência no setor com track record comprovado
  • Experiência em pesquisa com visão global e modelo proprietário
  • Processo de investimento disciplinado e rigoroso
  • Gestão de risco através de monitoramento constante
  • Independência com modelo de negócio orientado à performance
Análise de Investimentos

Análise de Investimentos

  • Abordagem de pesquisa detalhada buscando identificar as tendências, motivadores e riscos dos setores a ativos
  • Extenso research abrangendo FIIs listados e não listados, REITs e empresas listadas na bolsa
  • Modelo proprietário de avaliação independente
  • Rigorosa análise e avaliação de risco pré e pós investimento
Processo de Investimento

Processo de Investimento

Aprovação dos investimentos pelos Comitês Executivo e de Investimentos. Investimentos são discutidos em mesa redonda de forma intensa, os membros da equipe são encorajados a desafiar todas premissas e convicções. Monitoramento é a palavra-chave da gestão de riscos.

  • Exposição Relativa
  • Revisão das Precificações
  • Ciclo de Real Estate
  • Mudanças Conjunturais
  • Fluxo e Liquidez
Administração de Carteira

Administração de Carteira

  • Oferecemos todo nosso diferencial, análise de investimento e gestão de riscos aos nossos clientes também no modelo de co-gestão de portifólio ou administração da carteira.
ESG

ESG

“ESG é a nossa forma de fazer negócios. Não é, e nunca será uma opção não ser assim”

Autor: Artur Grynbaum, Vice Presidente do Conselho do Grupo Boticário

Estratégias de Investimentos

Private Equity

  • Ativos Core Plus ²
  • Ativos Value - Added ³
  • Desenvolvimento
  • Empresas listadas (PIPE)
  • BTS & SLB

Fundos Imobiliários

  • Ativos Core ¹
  • Ativos Core Plus ²
  • Ativos Value - Added ³
  • Desenvolvimento
  • Dívidas Estruturadas
  • BTS & SLB
  • FIIs listados
  • FIIs não listados
  • Empresas listadas

Fundos Internacionais

  • Fundo USA REITs Dólar
  • Fundo USA REITs em Reais
(1) Baixo Risco(2) Risco Moderado(3) Risco Moderado/Alto

setores

Residencial (Renda/Venda)
Escritórios
Logística e Indústria
Varejo / Shopping Centers
Saúde Bem Estar
Residência Estudantil
Self Storage
Outros

Investidores

Quem são nossos investidores?

Indivíduos

  • Investidores individuais
  • Private Banking/ Wealth Management
  • Family Offices
  • Multi-Family offices

Investidores Institucionais

  • Fundos de Pensão
  • Seguradoras
  • Fundos de Investimentos
  • Fundos Imobiliários

Equipe

  • O sócio-fundador foi CIO da Brookfield Property Group no Brasil e responsável por R$11 bilhões¹ em ativos sob gestão. O grupo de sócios fez investimentos e desinvestimentos imobiliários totalizando +R$10 bilhões² e R$ 3,4 bilhões² em transações de crédito estruturado.
  • Após 20 anos de experiência no setor e track record de sucesso, os sócios criaram a Canuma Capital em 2021.

1. Dez/2020. Fonte: Brookfield 2020/2021 Overview Brasil 2. Antigos empregadores + Canuma Capital

Marcelo Vainstein
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Marcelo Vainstein
Sócio
https://www.linkedin.com/in/marcelo-vainstein-12228345/

• CIO of Brookfield Property Group no Brasil gerindo portfólio de R$ 11 bilhões e transações totalizando R$ 8,25 bilhões entre 2015-2021
Head of Real Estate (Director/Managing Director) do Deutsche Bank, JP Morgan e Morgan Stanley

• + 35 anos de experiência em emissões de Ações, dívidas, fusões e aquisições e assessoria estratégica a empresas com foco nos setores imobiliário, consumo, varejo e agro

• Melhor analista de equity da América Latina pela revista americana Institutional Investor (1995)

• Formado em Administração de Empresas pela PUC-SP e MBA Executivo pela FGV

Ademilson Ribeiro, CFA
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Ademilson Ribeiro, CFA
Sócio
https://www.linkedin.com/in/ademilson-ribeiro-cfa-a8481b111/

• CFA Charterholder

• Head of Research & Analysis na Brookfield Property Group no Brasil com transações somando +R$10 bilhões.

• + 15 anos de experiência, sendo 12 anos no Brookfield Brasil Retail Fund e Brookfield Property Group

• Mestre em Economia pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), formado em economia e com especialização em finanças pelo INSPER.

Felipe Vaz, CAIA, CFP®, CGA
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Felipe Vaz, CAIA, CFP®, CGA
Sócio
https://www.linkedin.com/in/felipe-vaz-caia-cfp%C2%AE-cga-07147a72/

• + 25 anos de experiência em investimentos, mercados de capitais e imobiliário

• Head de Análise de Fundos Imobiliários e REITs (EUA) no Santander com cobertura de 59 FIIs e 33 REITs, sendo responsável pela elaboração de carteiras recomendadas

• 15 anos de atuação em áreas de Advisory e Distribuição de Investimentos (Santander e ABN AMRO) e como Head de Produtos Alternativos (Santander)

• Formado em Administração de Empresas pela FAAP, com pós-graduação em Finanças pelo INSPER e especialização em Real Estate pela FIA. Certificações/Licenças: CAIA Charterholder, Gestor de Carteiras (CVM), CGA, CEA e CPA-20 (ANBIMA), CNPI (APIMEC) e planejador financeiro CFP.

Felipe Guerra
https://canuma.unobvious.ag/wp-content/uploads/2025/09/Foto_Felipe_Guerra_SiteCanuma.png
Felipe Guerra
Sócio
https://www.linkedin.com/in/felipe-guerra-trigo-697b00129/

• +10 anos de experiência, sendo 6 anos no Brookfield Property Group. Durante o período foram transacionados +R$ 10 bilhões

• Analista responsável pelo valuation e análise de investimentos em diversos setores do mercado imobiliário incluindo escritórios, shoppings, residencial e logístico

• Formado em Engenharia Civil pela Universidade Presbiteriana Mackenzie

• CFM – Certificate in Financial Management pelo Insper

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Canuma
Brookfield
Morgan Stanley
JP Morgan
Canuma
Brookfield
Canuma
Santander
ABN AMRO
Canuma
Brookfield
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Marcelo Vainstein
Sócio
https://www.linkedin.com/in/marcelo-vainstein-12228345/

• CIO of Brookfield Property Group no Brasil gerindo portfólio de R$ 11 bilhões e transações totalizando R$ 8,25 bilhões entre 2015-2021
Head of Real Estate (Director/Managing Director) do Deutsche Bank, JP Morgan e Morgan Stanley

• + 35 anos de experiência em emissões de Ações, dívidas, fusões e aquisições e assessoria estratégica a empresas com foco nos setores imobiliário, consumo, varejo e agro

• Melhor analista de equity da América Latina pela revista americana Institutional Investor (1995)

• Formado em Administração de Empresas pela PUC-SP e MBA Executivo pela FGV

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Ademilson Ribeiro, CFA
Sócio
https://www.linkedin.com/in/ademilson-ribeiro-cfa-a8481b111/

• CFA Charterholder

• Head of Research & Analysis na Brookfield Property Group no Brasil com transações somando +R$10 bilhões.

• + 15 anos de experiência, sendo 12 anos no Brookfield Brasil Retail Fund e Brookfield Property Group

• Mestre em Economia pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), formado em economia e com especialização em finanças pelo INSPER.

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Felipe Vaz, CAIA, CFP®, CGA
Sócio
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• + 25 anos de experiência em investimentos, mercados de capitais e imobiliário

• Head de Análise de Fundos Imobiliários e REITs (EUA) no Santander com cobertura de 59 FIIs e 33 REITs, sendo responsável pela elaboração de carteiras recomendadas

• 15 anos de atuação em áreas de Advisory e Distribuição de Investimentos (Santander e ABN AMRO) e como Head de Produtos Alternativos (Santander)

• Formado em Administração de Empresas pela FAAP, com pós-graduação em Finanças pelo INSPER e especialização em Real Estate pela FIA. Certificações/Licenças: CAIA Charterholder, Gestor de Carteiras (CVM), CGA, CEA e CPA-20 (ANBIMA), CNPI (APIMEC) e planejador financeiro CFP.

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Felipe Guerra
Sócio
https://www.linkedin.com/in/felipe-guerra-trigo-697b00129/

• +10 anos de experiência, sendo 6 anos no Brookfield Property Group. Durante o período foram transacionados +R$ 10 bilhões

• Analista responsável pelo valuation e análise de investimentos em diversos setores do mercado imobiliário incluindo escritórios, shoppings, residencial e logístico

• Formado em Engenharia Civil pela Universidade Presbiteriana Mackenzie

• CFM – Certificate in Financial Management pelo Insper

Mídia

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    +55 (11) 3167-5590

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